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四川长虹(600839)投资状况    日期:
截止日期2020-06-09
收购兼并类型--
主题对全资子公司实施增资的公告
募资方式非募集资金
进展和收益说明--
计划投入金额(元)4935717600.00
实际投入截至日期
实际投入金额(元)
项目内容
    一、对外投资概述
    四川长虹电器股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)于 2020 年6 月 8 日召开公司第十届董事会第五十一次会议审议通过了《关于对绵阳尚诚置业有限公司实施增资的议案》,为加速盘活公司存量土地资源,聚焦资源支持公司战略搬迁及产业转型升级,同意公司通过非公开协议的方式以高新区四厂区、七厂区土地及地上厂房对全资子公司绵阳尚诚置业有限公司(以下简称“尚诚置业”)实施增资,增资金额以评估机构对四厂区、七厂区土地及地上厂房的评估值为基础确定为 493571.76万元。增资后尚诚置业的注册资本拟定为 2000万元,增资金额超出注册资本部分全部计入资本公积。
    本次增资事项不构成重大资产重组,不涉及关联交易。根据《上海证券交易所股票上市规则》及《公司章程》的相关规定,本议案无需股东大会审议。二、本次增资标的基本情况
    1、被增资公司基本情况
    尚诚置业成立于 2020 年 6 月 2 日,是公司以现金方式投资新设的全资项目公司,注册资本人民币 400万元,注册地绵阳市高新区。公司持有尚诚置业 100%股权。
    2、增资资产基本情况
    本次公司拟以四厂区土地、七厂区土地及地上厂房对尚诚置业实施增资。
    公司高新区四厂区、七厂区存量土地资源共计约 589亩,其中,四厂区商住地土地面积约 413亩,七厂区商住地土地证面积为 176亩。四厂区、七厂区地上本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    厂房建筑面积共约 57.39 万平方米,其中,四厂区地上厂房建筑面积 46.63 万平
    米,七厂区地上厂房建筑面积 10.76万平米。
    根据四川天健华衡资产评估有限公司出具的川华衡评报〔2020〕77 号资产评估报告,以 2020年 4月 30日为评估基准日,四厂区、七厂区土地及地上厂房在评估基准日的评估值(含增值税销项税额)为 493571.76万元。
    3、增资方式及增资金额
    根据国有资产交易相关管理规定,本次增资拟采取非公开协议方式。增资金额以评估机构对四厂区、七厂区土地及地上厂房的评估值为基础确定为
    493571.76 万元。增资后尚诚置业的注册资本拟定为 2000 万元,增资金额超出注册资本部分全部计入资本公积。
    三、对外投资协议的主要内容
    公司本次对全资子公司进行增资,无需签订对外投资协议。
    四、本次增资的目的及对公司的影响
    根据绵阳市高新区控制性详细规划,四厂区、七厂区土地已调整为商业和居住用途,按照市政规划结合公司战略布局,公司计划将相关产业分别搬迁至经开区、集中发展区及安州区长虹工业园。因四厂区、七厂区土地规模较大,房地产开发周期相对较长,结合新工业园建设及产业战略搬迁升级的资金需求,公司拟
    出让四厂区、七厂区土地,减少资金占用,聚焦资源反哺主业。因土地不能直接实施转让,将土地注入项目公司再行转让项目公司股权为房地产行业通用的合作模式。
    本次增资事宜是为加速盘活公司存量土地资源,聚焦资源支持公司战略搬迁及产业转型升级,公司目前的生产经营将不会受到影响,不会损害公司及全体股东利益。
    本次增资事项不构成重大资产重组,不涉及关联交易。根据《上海证券交易所股票上市规则》及《公司章程》的相关规定,本议案无需提交股东大会审议。

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